Levensloopbestendige woning laten ontwerpen
Een levensloopbestendige woning is een woning waarin je kunt blijven wonen als je minder goed ter been raakt of als je huishouden verandert. Woonpioniers ontwerpt zo'n woning samen met jou en begeleidt je tot aan de uitvoering. Heb je nog geen kavel of budget en wil je weten wat er mogelijk is? Plan dan een gratis spreekuur van ongeveer 30 minuten. Heb je al een kavel en een concrete wens? Dan kun je een gratis intakegesprek aanvragen via Zo werkt Woonpioniers.
9 min leestijd
Levensloopbestendige woning: wat is dat?
Een levensloopbestendige woning is een woning die blijft werken als je levensfase verandert. De belangrijkste ruimten zijn zonder trap bereikbaar en de woning is ontworpen zonder drempels en met ruime doorgangen. Zo kan de woning bruikbaar blijven met jonge kinderen en later met een rollator.
Het is een ontwerpkeuze voor alle leeftijden, niet alleen voor ouderen. Ook de term levensloopgeschikt wordt gebruikt. In de landelijke bouwregels is geen vaste definitie opgenomen, voor zover wij vonden. Gemeenten kunnen de term zelf invullen, bijvoorbeeld in de beleidsregels van gemeente Beuningen.
Levensloopbestendig wonen: waar let je op bij het ontwerp?
Dit komt je in de regel tegen bij een levensloopbestendig ontwerp. De exacte eisen verschillen per gemeente.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Als je alles wat je dagelijks nodig hebt zonder trap bereikt, kun je blijven wonen ook als traplopen lastig wordt. Bij Indigo 08, hieronder, liggen de slaapkamer en de badkamer beneden. Dat maakt die woning volgens ons levensloopbestendig.
Een ingang zonder hoge drempel
Voor de hoofdingang van een nieuwbouwwoning geldt een drempel van maximaal 2 centimeter. Ligt een woning niet direct aan de openbare weg en niet in een woongebouw, dan heeft het pad naar de hoofdingang een vrije doorgang van minimaal 0,85 meter. Beide regels staan bij IPLO, het kenniscentrum van het Rijk voor de leefomgeving.
Ruime doorgangen en ruimte om te keren
Brede deuren en gangen maken een woning makkelijker bruikbaar met een rollator of een kinderwagen. Gemeente Beuningen vraagt als voorbeeld in keuken, hoofdslaapkamer en badkamer ruimte voor een draaicirkel van 1,20 meter.
Een inloopdouche
Een inloopdouche heeft geen opstap: je stapt er rechtstreeks in. Dat blijft werken als je minder soepel wordt.
Zo ontwerpen we een levensloopbestendige woning
Zuidhuis in Almere Oosterwold
Zuidhuis is grotendeels gelijkvloers. De ruimte boven, een muziek- en logeerkamer, bereik je via een goed begaanbare luie trap (een trap met een flauwe helling). De bewoners hebben het interieur deels afgebouwd met materialen uit hun oude huis. Het ontwerp won de Architectuurprijs Almere.
Indigo 08 in Twente
Indigo 08 staat op een open plek in het bos. De slaapkamer en de badkamer liggen beneden, zodat je later beneden kunt wonen. De woonkeuken ligt boven en is ruim. Volgens ons is de woning daardoor levensloopbestendig. De bewoners hebben het interieur zelf ontworpen. Een warmtepomp met vloerverwarming maakt het huis volledig elektrisch, en dak en gevel zijn afgewerkt met rode staalplaat. Indigo is een van onze bouwconcepten: een ontwerp dat we samen met jou op maat samenstellen. Meer daarover lees je bij Indigo.
Zo ontwerpen we samen met jou
We beginnen met een gratis spreekuur van ongeveer 30 minuten, voor als je nog geen kavel of budget hebt en wilt weten wat er mogelijk is. Heb je al een kavel, een budget en een concrete wens, dan is er een gratis intakegesprek van ongeveer 90 minuten. Dat vraag je aan via Zo werkt Woonpioniers. Daarna werken we het ontwerp uit in drie tot vijf besprekingen, afhankelijk van het pakket. De prijzen van het schetsontwerp per pakket staan op dezelfde pagina.
Woonpioniers levert geen kavels. Wij bouwen niet zelf, maar begeleiden je van ontwerp tot oplevering, samen met vaste bouwpartners.
"Al bij de eerste schetsjes werden we enthousiast en het was bijzonder om te zien hoe onze wensen en inspiratiebeelden heel treffend vertaald werden in een concreet ontwerp."
Gerard en Mieke, bewoners van Indigo 10
Oriënterende vanaf-prijzen voor een sleutelklare woning (inclusief advieskosten)
Dit zijn oriënterende prijzen per vierkante meter voor onze woningen in het algemeen. Het zijn geen bedragen die specifiek voor een levensloopbestendig ontwerp gelden. Nutsaansluitingen, leges, de kwaliteitsborger en de fundering komen er nog bij.
Normale kleine woning (70 m2)
Prijs vanaf € 3.600 per m2
Normale compacte gezinswoning (90 m2)
Prijs vanaf € 3.400 per m2
Normale grote woning (130 m2)
Prijs vanaf € 3.200 per m2
Luxe kleine woning (70 m2)
Prijs vanaf € 5.000 per m2
Luxe compacte gezinswoning (90 m2)
Prijs vanaf € 4.700 per m2
Luxe grote woning (140 m2)
Prijs vanaf € 4.000 per m2
Wil je zelf bouwen? Dan kun je tot 50% aan kosten besparen! De prijzen van het ontwerp staan bij Zo werkt Woonpioniers.
Veelgestelde vragen
Wat is een levensloopbestendige woning?
Het is een woning waarin je kunt blijven wonen, ook als je minder goed ter been raakt of je gezin verandert. Daarvoor liggen de belangrijkste ruimten zonder trap bereikbaar, zijn er geen hoge drempels en zijn de doorgangen ruim. Het is een ontwerpkeuze en geen aparte soort woning.
Wat zijn de eisen voor een levensloopbestendige woning?
In de landelijke bouwregels staat geen vaste definitie, voor zover wij vonden. Wel geldt voor nieuwbouw een drempel van maximaal 2 centimeter bij de hoofdingang, zie IPLO. Gemeenten vullen de term zelf in. Gemeente Beuningen vraagt in haar beleidsregels bijvoorbeeld dat woonkamer, keuken, toilet, hoofdslaapkamer en badkamer zonder trap bereikbaar zijn. Vraag bij je gemeente wat daar geldt.
Is een levensloopbestendige woning altijd gelijkvloers?
Nee. Zuidhuis is grotendeels gelijkvloers, met een luie trap naar de ruimte boven. Indigo 08 heeft de slaapkamer en de badkamer beneden en de woonkeuken boven. Gemeenten stellen eigen eisen, dus wat levensloopbestendig is hangt ook af van waar je bouwt. Wij noemen Indigo 08 levensloopbestendig omdat je er beneden kunt wonen.
Is een levensloopbestendige woning ook iets voor jonge gezinnen?
Ja. Zo'n woning blijft bruikbaar in elke levensfase, ook met jonge kinderen en een kinderwagen. Een ingang zonder hoge drempel en een slaapkamer beneden zijn ook dan prettig. Je ontwerpt nu al met later in gedachten, dus het is niet alleen een keuze voor wie aan pensioen denkt.
Wat is het verschil met een seniorenwoning?
Een seniorenwoning is bedoeld voor een bepaalde leeftijdsgroep. Een levensloopbestendige woning is een ontwerpkeuze voor alle leeftijden. Het eerste zegt voor wie de woning is, het tweede hoe de woning is ontworpen. Je hoeft er dus niet oud voor te zijn, en je hoeft later niet te verhuizen als je levensfase verandert.
Kunnen jullie een kavel leveren of mijn woning bouwen?
Nee. Woonpioniers levert geen kavels. Wij bouwen niet zelf, maar ontwerpen je woning en begeleiden je van ontwerp tot oplevering, samen met vaste bouwpartners. Heb je al een kavel, dan kijken we in een gratis intakegesprek wat daarop kan. Dat vraag je aan via Zo werkt Woonpioniers.
Een levensloopbestendige woning ontwerpen? Plan een spreekuur
Een gratis spreekuur duurt ongeveer 30 minuten en is bedoeld voor als je nog geen kavel of budget hebt. Je stelt je vragen en we kijken wat er mogelijk is. Heb je al een kavel, dan vraag je een gratis intakegesprek aan via Zo werkt Woonpioniers. Meer over Woonpioniers en onze projecten lees je op onze website.
_edited.jpg)